Новые правила для риелторов вводятся в Казахстане

Правительство поддержало введение обязательного саморегулирования (СРО) в сфере риелторских услуг - такое решение было принято на заседании Межведомственной комиссии под председательством заместителя премьер-министра - министра национальной экономики С.М. Жумангарина.

На встрече рассматривались шесть аналитических форм, в том числе вариант введения лицензий. Однако именно модель СРО была признана более эффективной. Жумангарин поручил Министерству промышленности и строительства закрепить такой подход как основной. Для отрасли это важный шаг: именно эту модель регулирования предлагала ранее Национальная Палата риелторов Pana.

Также было решено определить уполномоченный орган, который будет курировать сферу. Министерство промышленности и строительства официально получило поручение взять на себя эти функции. Это означает, что все дальнейшие стандарты и требования будут формироваться через одно ведомство.

Необходимость реформы назревала давно. Сегодня на рынке недвижимости многие работают без единых правил - любой может называться риелтором, брать комиссию на собственных условиях и практически не нести ответственности перед клиентами. Из-за этого часто возникают двойные комиссии, споры и ситуации, когда условия сделки определяются «на словах», без чётких гарантий.

Национальная Палата риелторов ранее выступала за введение понятных стандартов. Среди предложений Палаты - единый реестр риелторов, типовой договор, этический кодекс, система дисциплинарной ответственности, компенсационный фонд для защиты потребителей и обязательное страхование профессиональной ответственности. Также предлагается внедрить новые цифровые инструменты, включая национальную мультилистинговую систему.

По оценкам специалистов, такие меры помогут снизить количество мошеннических сделок, уменьшить число жалоб и повысить прозрачность рынка. Итоги МВК будут отражены в заключении правительства к законопроекту «О риелторской деятельности», который поступит в Мажилис.

Решение комиссии фактически запускает долгожданную реформу. Для граждан это означает более понятные и безопасные сделки, а для рынка - переход к цивилизованной системе работы с едиными правилами и ответственностью специалистов.